2021魔都新茶论坛:2021年房价会跌吗买房应该尽早吗

2021年房价不会跌,买房应该尽早2021魔都新茶论坛。主要原因有3个:

1.全球性通胀来了;2.房子成本上涨;3.购房需求旺盛;

1.全球性通胀来了。疫情来了,世界经济步履维艰,西方各国为了缓解经济危机,不得不选择货币大放水。

仅美国一家,2020年就印钞19万亿,2021年又准备印钞1.9万亿美元。统计数据显示,2020世界各国的货币发行总量,已经超过2008年以前5000年人类文明史的货币发行总量。

显然,全球性通胀来了,买房应该尽早。

2.房子成本上涨。国内新房的主要成本是土地,新房价格跟着土拍的价格走。二手房的价格,跟着新房的价格走。因此,只要土拍楼面价稳步上涨,新房的价格就会稳步上涨,二手房的价格也会跟着稳步上涨。

2020年,全国土地价格上涨了19%,房价有可能跌吗?不可能的,开发商又不是慈善机构,不可能赔钱卖房子的。

3.购房需求旺盛。我们有14亿人口,年轻人口众多,年轻人都得买房结婚,他们才是买房的主力军。国内每年新毕业的大学生就有800多万,刚性购房需求巨大。

全球性通胀来了,富人和中产阶级为了资产保值增值,纷纷买房抵御通货膨胀,投资买房需求十分巨大。

结论。2021年房价不会跌,会稳步上涨,买房应该尽早。

为什么有的茶叶卖1万多块钱一斤是金子做的吗

我是茶商,做了十余年批发的茶商,在杭州西湖龙井的核心产地和茶农打了十年交道,对西湖龙井的顶级几个产地也算是比较熟悉了,对茶叶历史也算比较了解了,上次去茶博馆看一处茶叶贸易的历史就指出了四五处资料缺失的地方,但是有两个地方的茶叶是不敢聊不想聊的,因为他们吹嘘了太多的天价,一万多算什么,武夷茶几十万很常见,普洱茶今天早上看到一个吹嘘炒作的五千万一件。

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在中国以茶叶价格来说,有两个富豪云集的地方,福建武夷和云南普洱,以至于我们茶叶圈子都养成了一个习惯,吹嘘天价茶者,吹嘘武夷普洱者自动退群。我们就一个踏踏实实的喝茶聊茶卖茶的,那些富豪挤进来做什么?你装你的x,我喝我的茶,井水不犯河水两相安。

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关于天价茶,今年还听到了两个信息,恰好也是和武夷普洱有关,一家一个不偏袒,第一个,消失了的天价茶王,从前几年开始到年末普洱都会上一道大餐,炒作的天价茶王,从32万,到88万,再到99万,年初还在讨论2021年会不会出一个188万来刷眼球,看来今年骗子和托改变策略了,喝普洱的沙雕不好找了。

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第二个是和武夷有关的,好像是单价超过十万的要报备吧,结果是网上实体一片降价声,那些挂价十万二十万几十万的都降价到十万以下,想想其中的水分有多大,那些天天吹嘘牛肉马肉的能否解释一下?

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早上刚刚到的2021年新茶乌牛早,货到了以后先开箱泡茶对比,两个茶叶相差四十块钱,明后天三百多一斤的价格又到了,又便宜了几十。

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