爱上海同城对对碰 杭州:广州会被杭州超越吗

谢谢悟空问答邀请爱上海同城对对碰 杭州。

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在这中秋佳节来临之际,首先要祝大家中秋节快乐!其次要为杭州点赞,杭州以四个一线城市中的上海、深圳和广州为超越目标,这种进取心和理想值得点赞。一个人或者城市,没有目标和想法,就没有方向和发展动力,那么杭州五年之后能超越广州吗?我们一起来探讨一下。

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根据我了解的资料显示,杭州目前的城市定位为,浙江省省会和政治、经济、文化、科教中心,长三角中心城市之一,国家历史文化名城和重要的风景旅游城市。杭州目前城市定位虽然如此,但下一轮城市定位目标是建设独特韵味别样精彩的世界名城。

广州的城市定位为,广东省省会、国家重要的中心城市、国家历史文化名城、国际综合交通枢纽、商贸中心、交往中心、科技产业创新中心,逐步建设成为有中国特色社会主义引领型全球城市。

2017年,杭州经济总量为12556亿元,同比增长8%(人口919万),浙江省排名第一,全国经济总量百强排名第十位。广州2017年经济总量为21500亿元,同比增长7.3(人口1404万),广东省排名第二,全国经济总量百强排名第四位,杭州经济总量比广州少了8944亿元。

2018年,杭州为全国15个新一线城市第2位,广州为四个一线城市排名第四位,比杭州高了两个层次。在世界城市综合排名中,杭州排名140位,而广州排名为40位,这个相差幅度还是很大的。

综上所述,我认为,目前杭州和广州还不在一个档次,由于地理位置的影响,杭州没有可能再竞争成为国家中心城市,不能成为国家中心城市,就意味着没有国家这方面的战略规划和政策扶持,这大大制约了杭州的城市发展。就目前两座城市的发展前景、发展潜力和综合实力来看,杭州别说五年,就是50年也很难超越广州,但会逐步缩小和广州之间的差距,但总有一天会实现目标,杭州,加油!

希望我的回答能给题主作为参考。

在杭州买房子大概需要多少钱

买房最关心的莫过于房价的涨跌了。房价涨了,已买的欢欣雀跃;房价跌了,要买的蠢蠢欲动。那么,5月杭州的房价是涨了还是跌了呢?

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杭州房价市近一年房价增长最快的二线城市之一,今年3月份甚至涨到25000元/平。而从2010年-2015年,杭州的房价涨幅基本可以忽略,一直稳定在16000元/平上下。相当于一年之内,杭州房价涨幅超过50%。

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在今年3月末,杭州和厦门这两个房价增长最快的二线城市,颁布了“329”新政,开始打击房价。

杭州新政规定,在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。对户籍由外地迁入四县(市)的居民家庭的购房限制,自户籍迁入之日起满两年,方可在本市市区范围内购买住房。对于企业购买限购区域住房的限制上市交易年限,需满三年方可上市交易。

在贷款方面,对于已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的居民家庭,申请商业性住房贷款、公积金贷款均执行二套房信贷政策,首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

杭州商品房的交易量和交易价暴跌。根据中国指数研究院数据显示,杭州2017年5月份住宅用地面积为13679元/平,两个月内下跌46.42%。如图所示:

这一价格已经跌穿过去5年以来,杭州房价16000元/平的年均水平。

以当前13679元/平的房价来看,100平左右的房子需要准备150万——200万之间。

本文仅供参考,以实际交易价格为主。

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